{"id":23675,"date":"2021-02-19T05:20:34","date_gmt":"2021-02-19T09:20:34","guid":{"rendered":"https:\/\/antilla-martinique.com\/?p=23675"},"modified":"2021-02-19T05:37:42","modified_gmt":"2021-02-19T09:37:42","slug":"adil-martinique-des-informations-des-conseils-et-des-consultations-gratuites-sur-toutes-les-questions-liees-au-logement-et-a-lhabitat","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/antilla-martinique.com\/en\/adil-martinique-des-informations-des-conseils-et-des-consultations-gratuites-sur-toutes-les-questions-liees-au-logement-et-a-lhabitat\/","title":{"rendered":"ADIL Martinique : Des informations, des conseils et des consultations gratuites sur toutes les questions li\u00e9es au logement et \u00e0 l\u2019habitat"},"content":{"rendered":"

The\u2019<\/span>ADIL<\/span> Martinique<\/span>, the\u2019<\/span>Agence D\u2019I<\/span>nformation <\/span>sur le L<\/span>ogement<\/span> de la Martinique<\/span>, <\/span>cr\u00e9\u00e9e <\/span>en 1992, <\/span>is <\/span>actuellement <\/span>pr\u00e9sid\u00e9<\/span>e<\/span> by <\/span>Madame<\/span> Christiane Bauras<\/span>, P<\/span>r\u00e9sidente de la Commission Logement Social et Habitat<\/span>,<\/span>\u00e0 l<\/span>\u2019Assembl\u00e9e de Martinique<\/span>. <\/span>En tant qu\u2019<\/span>organe satellite de la <\/span>Collectivit\u00e9 Territoriale de Martinique<\/span>, l\u2019ADIL Martinique ass<\/span>ume une<\/span> mission de service public<\/span>d\u2019information et de conseil.<\/span> Ell<\/span>e informe le public<\/span> sur toutes les questions li\u00e9es au logement et \u00e0 l<\/span>\u2019habitat<\/span>. Rencontre<\/span> avec son <\/span>Directeur<\/span> depuis 2016, Monsieur <\/span>Gilles Belmo<\/span>.<\/span><\/strong><\/p>\n

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Pouvez-vous nous en dire plus\u00a0? <\/span>Quelles sont <\/span>vos<\/span>principales missions<\/span> ?<\/span><\/strong><\/p>\n

Depuis 28 ans, l\u2019ADIL Martinique est au service du public et des acteurs du logement et de l\u2019habitat en Martinique. Elle apporte une information compl\u00e8te, neutre et gratuite sur toutes les questions de logement.<\/p>\n

Agr\u00e9\u00e9e par le Minist\u00e8re du Logement, l\u2019ADIL Martinique s\u2019appuie sur le centre de ressources de l\u2019ANIL, l\u2019Agence Nationale pour l\u2019Information sur le Logement, situ\u00e9e \u00e0 Paris.<\/p>\n

L\u2019ADIL Martinique r\u00e9unit la Collectivit\u00e9 Territoriale de Martinique, la Caisse d\u2019Allocations Familiales de la Martinique, l\u2019Etat, Action Logement, les autres collectivit\u00e9s territoriales, des organismes d\u2019int\u00e9r\u00eat g\u00e9n\u00e9ral, des professionnels publics et priv\u00e9s concourant au logement et des repr\u00e9sentants des usagers.<\/p>\n

Louer, acheter, construire, faire des travaux, les conseill\u00e8res-juristes de l\u2019ADIL Martinique r\u00e9pondent gratuitement et en toute objectivit\u00e9 aux questions juridiques, financi\u00e8res et fiscales, concernant le logement. Elles apportent des r\u00e9ponses compl\u00e8tes et adapt\u00e9es \u00e0 chaque situation.<\/p>\n

Quelles informations<\/span> et conseils dispensez<\/span>\u2013<\/span>vous <\/span>?<\/span><\/strong><\/p>\n

L\u2019ADIL Martinique intervient donc pr\u00e9cis\u00e9ment dans les domaines suivants\u00a0:<\/p>\n

\u2022 <\/span>La location : le bail, les droits et obligations du bailleur et du locataire, le loyer et charges, l\u2019\u00e9tat des lieux, les r\u00e9parations locatives, le d\u00e9p\u00f4t de garantie, la r\u00e9vision, l\u2019augmentation et les impay\u00e9s de loyer, les expulsions…<\/div>\n
\u2022 <\/span>Les aides \u00e0 l’acc\u00e8s au logement : aides du Fonds de Solidarit\u00e9 pour le Logement de la CTM ou d\u2019Action Logement\u2026<\/div>\n
\u2022 <\/span>Les aides \u00e0 l\u2019am\u00e9lioration de l\u2019habitat\u00a0: AAH, ANAH, aides de la CTM\u2026<\/div>\n
\u2022 <\/span>Les financements : pr\u00eats et aides, plan de financement ou diagnostic financier adapt\u00e9 \u00e0 la situation personnelle de l’usager…<\/div>\n
\u2022 <\/span>Les contrats : contrat de vente, contrat de construction, contrat d\u2019entreprises, contrat de ma\u00eetrise d\u2019\u0153uvre, contrat de pr\u00eat…<\/div>\n
\u2022 <\/span>Les relations avec les professionnels : agent immobilier, notaire, constructeur, promoteur, \u00e9tablissement de cr\u00e9dit, huissier…<\/div>\n
\u2022 <\/span>Les assurances : li\u00e9es \u00e0 l\u2019emprunt, la construction, l\u2019habitation…<\/div>\n
\u2022 <\/span>La fiscalit\u00e9 : d\u00e9fiscalisation, investissement locatif, imp\u00f4ts locaux, avantages fiscaux\u2026<\/div>\n
\u2022 <\/span>La copropri\u00e9t\u00e9 : assembl\u00e9e g\u00e9n\u00e9rale, travaux, charges, r\u00e8gles de majorit\u00e9, conseil syndical…<\/div>\n
\u2022 <\/span>La r\u00e9glementation sur la qualit\u00e9 de l\u2019habitat : d\u00e9cence, insalubrit\u00e9, amiante, plomb, termites\u2026<\/div>\n
\u2022 <\/span>Et en partenariat avec la CAF de la Martinique et l\u2019Espace Sud : l\u2019aide \u00e0 la sortie de l\u2019indivision.<\/div>\n

Quelles sont les diff\u00e9rentes probl\u00e9matiques de l\u2019habitat en Martinique ?<\/b><\/span><\/p>\n

Une des <\/span>grosses probl\u00e9matiques de l\u2019habitat en Martinique<\/span>\u00a0: <\/span>l\u2019indivision<\/span>. C\u2019est l\u2019abc\u00e8s qui gangr\u00e8ne le foncier et les familles. Il suffit de voir dans n\u2019importe quelle commune et surtout dans les centre-bourgs, les maisonsd\u00e9grad\u00e9es ou en \u00e9tat d\u2019abandon manifeste. C\u2019est un vrai probl\u00e8me, m\u00eame s\u2019il y a eu un certain espoir avec la loi Letchimy, mais le gros probl\u00e8me du foncier en Martinique c\u2019est qu\u2019encore beaucoup de propri\u00e9taires ne sont pas titr\u00e9s\u00a0; ils occupent des parcelles, de g\u00e9n\u00e9ration en g\u00e9n\u00e9ration sans poss\u00e9der de titre de propri\u00e9t\u00e9. Le Pr\u00e9sident Alfred Marie-Jeanne l\u2019a compris, il a cr\u00e9\u00e9 le 19 d\u00e9cembre 2017, le GIP,Groupement d\u2019Int\u00e9r\u00eat Public Martinique<\/span> Titrement.<\/span> Nous comptons sur ces deux m\u00e9canismes, la loi Letchimy et le GIP Martinique Titrement pour d\u00e9nouer quelques n\u0153uds li\u00e9s \u00e0 l\u2019indivision successorale fonci\u00e8re et immobili\u00e8re, en Martinique.<\/p>\n

En quoi <\/span>consiste <\/span>Martinique<\/span> Titrement<\/span> ?<\/span><\/b><\/p>\n

Pour r\u00e9pondre \u00e0 la question \u00e9pineuse de l’indivision successorale en Martinique, ce Groupement a pour objet\u00a0:<\/p>\n

– de collecter et d’analyser tous les \u00e9l\u00e9ments propres \u00e0 inventorier les biens fonciers et immobiliers d\u00e9pourvus de titres de propri\u00e9t\u00e9 ainsi que les occupants ne disposant pas de titres de propri\u00e9t\u00e9,<\/p>\n

– d’\u00e9tablir le lien entre un bien et une personne, afin de constituer ou de reconstituer ces titres de propri\u00e9t\u00e9.<\/p>\n

Martinique Titrement va constituer ou reconstituer les titres gratuitement, et permettre la r\u00e9gularisation d\u2019actes aupr\u00e8s d\u2019un bon nombre de familles Martiniquaises.<\/p>\n

Souhaitez-vous rajouter quelque chose\u00a0?<\/b><\/p>\n

Pour revenir sur le th\u00e8me du logement social, l\u2019ADIL Martinique travaille en \u00e9troite collaboration avec les bailleurs sociaux, et on se rend compte que les locataires r\u00e9sidant enHLM viennent moins souvent \u00e0 l\u2019ADIL Martinique. Cela prouve qu\u2019un gros travail a \u00e9t\u00e9 fait par ces bailleurs sociaux de la Martinique en mati\u00e8re de conseils et d\u2019accompagnements de leurs clients. Ils se sont bien organis\u00e9s, bien structur\u00e9s et les locataires arrivent \u00e0 avoir des r\u00e9ponses fiables et n\u2019ont plus besoin de recourir aux conseils de l\u2019ADIL Martinique sauf pour des probl\u00e8mes d\u2019impay\u00e9s locatifs. La gestion des bailleurs sociaux a \u00e9volu\u00e9, il y a de plus en plus de proximit\u00e9 entre les r\u00e9sidents et les services des bailleurs. Nous devons nous en r\u00e9jouir et f\u00e9liciter les bailleurs sociaux de la Martinique.<\/p>\n

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L\u2019ADIL Martinique, l\u2019Agence D\u2019Information sur le Logement de la Martinique, cr\u00e9\u00e9e en 1992, est actuellement pr\u00e9sid\u00e9e par Madame Christiane Bauras, Pr\u00e9sidente de la Commission Logement Social et Habitat,\u00e0 l\u2019Assembl\u00e9e de Martinique. En tant qu\u2019organe satellite de la Collectivit\u00e9 Territoriale de Martinique, l\u2019ADIL Martinique assume une mission de service publicd\u2019information et de conseil. Elle informe le<\/p>","protected":false},"author":33,"featured_media":23676,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_uf_show_specific_survey":0,"_uf_disable_surveys":false,"footnotes":"","rank_math_focus_keyword":"","rank_math_title":"","rank_math_description":"","rank_math_canonical_url":"","rank_math_robots":null,"rank_math_facebook_title":"","rank_math_facebook_description":"","rank_math_twitter_title":"","rank_math_twitter_description":""},"categories":[2],"tags":[],"class_list":["post-23675","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","category-actualite"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/antilla-martinique.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/23675","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/antilla-martinique.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/antilla-martinique.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/antilla-martinique.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/33"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/antilla-martinique.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=23675"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/antilla-martinique.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/23675\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/antilla-martinique.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/23676"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/antilla-martinique.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=23675"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/antilla-martinique.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=23675"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/antilla-martinique.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=23675"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}