{"id":45458,"date":"2023-03-23T01:35:06","date_gmt":"2023-03-23T00:35:06","guid":{"rendered":"https:\/\/antilla-martinique.com\/?p=45458"},"modified":"2023-03-24T12:04:33","modified_gmt":"2023-03-24T11:04:33","slug":"logement-une-nouvelle-residence-a-sainte-marie","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/antilla-martinique.com\/en\/logement-une-nouvelle-residence-a-sainte-marie\/","title":{"rendered":"Logement\u00a0: une nouvelle r\u00e9sidence \u00e0 Sainte-Marie"},"content":{"rendered":"

La commune de Sainte-Marie compte depuis peu une nouvelle r\u00e9sidence de logements dits \u00ab sociaux \u00bb : une r\u00e9sidence d\u00e9nomm\u00e9 \u2018\u2019Kalagway\u2019\u2019*<\/span>, situ\u00e9e au quartier Union et r\u00e9cemment inaugur\u00e9e par les repr\u00e9sentants des institutions, collectivit\u00e9s, \u00e9tablissements et structures ayant contribu\u00e9 \u00e0 sa construction. Les pr\u00e9cisions successives de Bruno Nestor Az\u00e9rot<\/span>, le maire de la commune, de Bruno Ribac<\/span>, le directeur g\u00e9n\u00e9ral de la SIMAR, puis de Roland Picot<\/span>, le directeur de la Banque des Territoires<\/em> (Groupe<\/em> Caisse des D\u00e9p\u00f4ts<\/em>) en Martinique. Pr\u00e9cisons aussi la pr\u00e9sence de la Sous Pr\u00e9f\u00e8te Charl\u00e8ne Duquesnay<\/span>, repr\u00e9sentant le Monsieur le Pr\u00e9fet de la Martinique, et aussi de Madame Catherine Conconne<\/span>, S\u00e9natrice.<\/strong><\/p>\n

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Le coq, du nom de la R\u00e9sidence KALAGWAY. \u00ab Kalagway \u00bb est le nom sp\u00e9cifique cr\u00e9ole d\u2019une race de combat de coq dite calagouaille en fran\u00e7ais.<\/figcaption><\/figure>\n

Bruno Nestor Az\u00e9rot<\/span>\u00a0:<\/strong><\/p>\n

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Nous sommes vraiment engag\u00e9s dans une dynamique de logements sociaux, priv\u00e9s ou en r\u00e9habilitation \u00bb<\/strong><\/em><\/span><\/h2>\n<\/blockquote>\n

Antilla\u00a0: Quel est le poids actuel de la demande de logements, notamment sociaux, \u00e0 Sainte-Marie\u00a0? Un poids fort, moyen, mod\u00e9r\u00e9\u00a0? <\/strong><\/p>\n

Bruno Nestor Az\u00e9rot\u00a0: <\/strong>Inaugurer du logement neuf est pour nous tr\u00e8s important, et la demande sur Sainte-Marie est plut\u00f4t moyenne actuellement. Auparavant cette demande \u00e9tait tr\u00e8s forte, mais depuis la convention CAFO (Convention d\u2019Action Fonci\u00e8re) que nous avons sign\u00e9e avec l\u2019ancien pr\u00e9fet de Martinique Ange Mancini, nous avons r\u00e9alis\u00e9 un certain nombre de logements. Cette convention nous obligeait \u00e0 construire 550 logements\u00a0: aujourd\u2019hui nous en sommes \u00e0 plus de 450, et avec les logements en cours nous serons \u00e0 peu pr\u00e8s \u00e0 630. Donc du \u2018\u2019dernier \u00e9l\u00e8ve de la classe\u2019\u2019 nous serons les premiers, et c\u2019est important.<\/p>\n

Que pensez-vous de la r\u00e9habilitation de logements ? Etes-vous aussi engag\u00e9 dans cette voie \u00e0 Sainte-Marie ? <\/strong><\/p>\n

Oui, il est important que nous r\u00e9habilitions les logements anciens. Aujourd\u2019hui plus que jamais, par rapport au vieillissement de la population, nous constatons que les personnes \u00e2g\u00e9es pr\u00e9f\u00e8rent rester chez elles, notamment car elles y ont leurs habitudes. Donc oui, nous nous sommes engag\u00e9s dans la r\u00e9habilitation de logements priv\u00e9s\u00a0; nous travaillons \u00e9norm\u00e9ment avec tous les partenaires et nous avons des r\u00e9sultats. Nous sommes aussi associ\u00e9s \u00e0 la CTM, car pour les personnes \u00e2g\u00e9es qui n\u2019ont pas beaucoup de moyens et qui ont besoin d\u2019aides pour refaire la toiture de leur domicile, la CTM peut leur octroyer 6000 euros \u00e0 cette fin. Nous sommes donc vraiment engag\u00e9s dans une dynamique de logements sociaux, priv\u00e9s ou en r\u00e9habilitation sur Sainte-Marie, car cela nous permet d\u2019asseoir nos populations et de solliciter l\u2019arriv\u00e9e de nouvelles, car beaucoup de communes de Martinique perdent en populations. Nous voulons inverser cette tendance et pour cela il faut rendre le territoire attractif, dynamique\u00a0; ce que nous faisons \u00e0 travers tous les projets que nous \u00e9laborons\u00a0: stade, places publiques, r\u00e9fection de voies communales, \u00e9lectrification, etc. Comme nous voulons faire venir du monde \u00e0 Sainte-Marie, nous nous sommes engag\u00e9s avec des partenaires priv\u00e9s pour construire des logements r\u00e9sidentiels\u00a0: des logements avec un petit lopin de terre, donc 200 \u00e0 300 m2. Nous sommes aussi dans cette dynamique-l\u00e0, car au-del\u00e0 du social il faut que nous ayons des personnes qui soient en capacit\u00e9 d\u2019avoir un certain pouvoir d\u2019achat. Et pour ce faire il faut que nous construisions de tels logements sur le territoire samaritain. Donc \u00e7a y est, nous y sommes et nou ka fout\u00e9 f\u00e8\u00a0! (sourire)<\/p>\n

Interview by Philippe Pied<\/strong><\/p>\n

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Bruno Ribac<\/span>\u00a0:\u00a0<\/strong><\/p>\n

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Nous travaillons sur tout le territoire Nord et sur toutes les communes d\u2019une fa\u00e7on g\u00e9n\u00e9rale \u00bb<\/strong><\/span><\/em><\/h2>\n<\/blockquote>\n

Antilla\u00a0: Quel a \u00e9t\u00e9, dans les grandes lignes, l\u2019engagement de la SIMAR dans la construction inaugur\u00e9e ce jour\u00a0? <\/strong><\/p>\n

Bruno Ribac\u00a0: <\/strong>Ce sont 52 logements dans des b\u00e2timents d\u2019architecture assez simple, en forme de L, et permettant de b\u00e9n\u00e9ficier de la magnifique vue sur la baie de Sainte-Marie et le Tombolo en particulier. Ce sont des R+3 (3 \u00e9tages) en accessibilit\u00e9, avec un ascenseur permettant l\u2019acc\u00e8s aux \u00e9tages \u00e9lev\u00e9s, notamment aux personnes \u00e0 mobilit\u00e9 r\u00e9duite, et il s\u2019agit majoritairement de logements de type T2 et T3 (2 pi\u00e8ces et 3 pi\u00e8ces). Cette r\u00e9sidence est situ\u00e9e \u00e0 1,4 kilom\u00e8tres du bourg, dans un quartier d\u2019habitation, \u00e0 proximit\u00e9 du stade et des petits commerces, donc tout ce qu\u2019il faut pour que de nouveaux samaritains ou des samaritains qui changent de quartier, puissent profiter pleinement de leur environnement.<\/p>\n

La SIMAR a-t-elle d\u2019autres projets de construction \u00e0 Sainte-Marie et plus largement dans le nord-atlantique\u00a0? <\/strong><\/p>\n

Nous avons des projets en permanence. Nous avons livr\u00e9 il y a quelques mois une autre r\u00e9sidence \u00e0 Sainte-Marie, en bas de l\u2019\u00e9glise, et nous la compl\u00e9tons avec l\u2019ancien cin\u00e9ma, qui sera reconfigur\u00e9 gr\u00e2ce \u00e0 un programme de logement, avec un espace culturel. Nous travaillons sur tout le territoire Nord, et sur toutes les communes d\u2019une fa\u00e7on g\u00e9n\u00e9rale.<\/p>\n

Y compris en termes de r\u00e9habilitation\u00a0? <\/strong><\/p>\n

Oui, d\u2019ailleurs \u2018\u2019Cit\u00e9 Etoile\u2019\u2019 \u00e0 Sainte-Marie, qui est l\u2019une des plus anciennes r\u00e9sidences de la SIMAR dans le secteur, fera l\u2019objet d\u2019un programme de r\u00e9habilitation. Nous travaillons pour accro\u00eetre l\u2019offre et pour am\u00e9liorer l\u2019existant\u00a0; nous travaillons aussi en partenariat tr\u00e8s proactif avec les villes, Sainte-Marie en particulier, et nous essayons de d\u00e9velopper cette \u2018\u2019mayonnaise\u2019\u2019 sur l\u2019ensemble du territoire pour r\u00e9pondre \u00e0 notre mission\u00a0: loger les martiniquais dans les conditions les meilleures.<\/p>\n

Interview by Philippe Pied <\/strong><\/p>\n

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Roland Picot<\/span>\u00a0:<\/strong><\/p>\n

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La Banque des Territoires favorise la \u2018\u2019sortie\u2019\u2019 des projets \u00bb<\/strong><\/span><\/em><\/h2>\n<\/blockquote>\n

Antilla\u00a0:\u00a0Le projet inaugur\u00e9 ce jour repr\u00e9sente un pr\u00eat d\u2019environ quatre millions d\u2019euros accord\u00e9 par la \u00ab\u00a0Caisse des D\u00e9p\u00f4ts\u00a0\u00bb : est-ce l\u00e0 un \u00ab\u00a0gros\u00a0\u00bb projet pour la CDC ? <\/strong><\/p>\n

Roland Picot\u00a0: <\/strong>C\u2019est un beau projet. Nous avons des entit\u00e9s qui peuvent \u00eatre beaucoup plus petites, parfois de 4 logements, donc 52 logements c\u2019est un beau projet. Environ quatre millions d\u2019euros de pr\u00eats, c\u2019est dans notre moyenne\u00a0: donc un beau projet et une belle moyenne (sourire).<\/p>\n

La \u00ab\u00a0Banque des Territoires\u00a0\u00bb est l\u2019une des directions de la CDC\u00a0: quelles sont les attributions majeures de cette \u00ab\u00a0banque\u00a0\u00bb ? <\/strong><\/p>\n

La \u2018\u2019Banque des Territoires\u2019\u2019 a en charge les pr\u00eats, l\u2019investissement et le volet bancaire pour les professions juridiques.<\/p>\n

La \u00ab\u00a0Banque des Territoires\u00a0\u00bb a-t-elle d\u2019autres projets de construction \u00e0 Sainte-Marie et plus largement dans le nord-atlantique ? <\/strong><\/p>\n

En fait la Banque des Territoires n\u2019a pas de projet mais favorise la \u2018\u2019sortie\u2019\u2019 des projets\u00a0: elle<\/em> pr\u00eate aux organismes de logements sociaux qui, eux, ont ces projets. Les porteurs de projets et les organismes de logements sociaux vont cr\u00e9er des logements et auront besoin de financements de long terme. C\u2019est l\u00e0 o\u00f9 la \u2018\u2019Banque des Territoires\u2019\u2019 apporte sa valeur ajout\u00e9e et \u2018\u2019son\u2019\u2019 argent, qui est l\u2019argent de tous les fran\u00e7ais.<\/p>\n

Avez-vous un sentiment de fiert\u00e9 pour avoir largement contribu\u00e9 \u00e0 ce qu\u2019une centaine de personnes ait d\u00e9sormais un logement via cette \u00ab\u00a0r\u00e9sidence Kalagway\u00a0\u00bb\u00a0? <\/strong><\/p>\n

C\u2019est un engagement fort, et oui c\u2019est une fiert\u00e9 d\u2019arriver sur un site, d\u2019y voir de belles r\u00e9alisations et surtout des familles qui sont log\u00e9es dans de tr\u00e8s bonnes conditions. C\u2019est donc une fiert\u00e9, et une fiert\u00e9 partag\u00e9e. Les bailleurs sociaux – SIMAR, SM.HLM et OZANAM – mettent en place ces logements et ont besoin de ces financements\u00a0; apr\u00e8s il y a bien s\u00fbr tous les acteurs qui construisent – les architectes etc. -, donc c\u2019est finalement tout un microcosme qui met en place ces logements. J\u2019y insiste, cette fiert\u00e9 est partag\u00e9e\u00a0car ce n\u2019est pas juste la Banque des Territoires\u00a0: c\u2019est l\u2019ensemble des acteurs qui font en sorte d\u2019avoir de belles r\u00e9alisations pour loger la population, qui en a bien besoin.<\/p>\n

Les partenaires de la \u00ab\u00a0Banque des Territoires\u00a0\u00bb, ainsi que les champs d\u2019intervention de l\u2019\u00e9tablissement, sont tout \u00e0 fait vari\u00e9s n\u2019est-ce-pas\u00a0?<\/strong><\/p>\n

Absolument, ce n\u2019est pas du tout limitatif. Nous pouvons r\u00e9aliser des pr\u00eats au niveau des collectivit\u00e9s\u00a0: par exemple pour mettre en place un h\u00f4tel de ville, des salles omnisports, etc. Nous pouvons accompagner tous les projets des collectivit\u00e9s sous forme de pr\u00eats. Cela peut \u00e9galement concerner des infrastructures un peu plus \u2018\u2019basiques\u2019\u2019 comme les routes, les infrastructures li\u00e9es \u00e0 l\u2019eau, l\u2019\u00e9clairage public etc. Et cela concerne aussi les porteurs de projets priv\u00e9s. Par exemple il y a aujourd\u2019hui une vraie \u2018\u2019d\u00e9faillance\u2019\u2019 d\u2019h\u00f4tellerie de qualit\u00e9. L\u00e0 ce sont g\u00e9n\u00e9ralement de gros projets, o\u00f9 nous intervenons avec des financements importants\u00a0; l\u2019id\u00e9e \u00e9tant de faire en sorte que la Martinique soit attractive, notamment les chambres d\u2019accueil. Car aujourd\u2019hui nous avons besoin, justement pour l\u2019accueil, d\u2019environnement(s) de qualit\u00e9. Et c\u2019est cela qu\u2019on essaie de r\u00e9aliser avec les diff\u00e9rents porteurs, sur chacun des projets\u00a0: h\u00f4tellerie, d\u00e9veloppement durable, etc.<\/p>\n

Interview by Philippe Pied<\/strong><\/p>\n

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\"\"*Le projet, de\u0301nomme\u0301 re\u0301sidence \u00ab Kalagway \u00bb, est un programme compose\u0301 de 52 logements locatifs sociaux (28 LLTS et 24 LLS) re\u0301partis dans 4 ba\u0302timents en R+3 en collectif, d\u2019un LCR et d\u2019une loge gardien regroupe\u0301s dans un ba\u0302timent a\u0300 simple RDC.<\/em><\/p>\n

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