{"id":50935,"date":"2023-11-15T11:13:13","date_gmt":"2023-11-15T10:13:13","guid":{"rendered":"https:\/\/antilla-martinique.com\/?p=50283"},"modified":"2023-11-15T11:13:13","modified_gmt":"2023-11-15T10:13:13","slug":"bulle-immobiliere-se-dirige-t-on-vers-une-crise-encore-plus-grave-quen-2008","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/antilla-martinique.com\/en\/bulle-immobiliere-se-dirige-t-on-vers-une-crise-encore-plus-grave-quen-2008\/","title":{"rendered":"Bulle immobili\u00e8re\u00a0: se dirige-t-on vers une crise encore plus grave qu\u2019en 2008\u00a0?"},"content":{"rendered":"<p><strong>L\u2019\u00e9conomiste Peter Schiff dresse un portrait assez sombre du march\u00e9 de l\u2019emploi et de l\u2019\u00e9tat du march\u00e9 immobilier alors que plusieurs signaux d\u2019alerte \u00e9voquent 2008 et l\u2019\u00e9clatement prochain d\u2019une \u201cbulle\u201d\u2026Source www.presse-citron.net &#8211; Par <a class=\"fn text-black dark:text-white font-bold\" href=\"https:\/\/www.presse-citron.net\/author\/romainpb\/\" rel=\"author noopener\" target=\"_blank\">RPB &#8211; Photo <\/a>\u00a9 Binyamin Mellish \/ Pexels<\/strong><\/p>\n<div class=\"flex gap-16 my-6\">\n<div class=\"flex-1 w-full\">\n<div class=\"mt-5 flex gap-8\">\n<div class=\"flex-none hidden lg:flex flex-col print:lg:hidden\"><\/div>\n<div class=\"flex-1 w-full\">\n<div class=\"entry-content prose dark:prose-invert lg:prose-lg max-w-none\">\n<p>En ce moment, <a href=\"https:\/\/www.presse-citron.net\/credit-immobilier-3-chiffres-cles-sur-la-crise-qui-se-poursuit\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">plusieurs \u00e9conomistes sont en train de tirer la sonnette d\u2019alarme<\/a>. Aux \u00c9tats-Unis, en particulier, la sortie de la pand\u00e9mie de covid et l\u2019\u00e9clatement de la <a href=\"https:\/\/www.presse-citron.net\/crise-de-lenergie-lurssaf-offre-un-coup-de-pouce-aux-freelance\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">crise de l\u2019\u00e9nergie<\/a> s\u2019est sold\u00e9e surtout par une flamb\u00e9e de la dette f\u00e9d\u00e9rale, des destructions d\u2019emploi de qualit\u00e9 et la cr\u00e9ation de nombreux emplois publics (pas forc\u00e9ment refl\u00e9t\u00e9e par des cr\u00e9ations d\u2019emploi de qualit\u00e9 dans le priv\u00e9) ce qui assombrit, selon l\u2019\u00e9conomiste Peter Schriff, un tableau d\u00e9j\u00e0 tr\u00e8s sombre.<\/p>\n<p>En effet, <em>\u00ab\u00a0le nombre d\u2019Am\u00e9ricains ayant plusieurs emplois a augment\u00e9 de pr\u00e8s de 400 000 [\u2026] pour atteindre un nouveau record historique\u00a0\u00bb<\/em>, note Peter Schriff qui souligne que les plus de 50 000 cr\u00e9ations d\u2019emplois de fonctionnaires <em>\u201csapent la croissance \u00e9conomique\u201d<\/em> en conduisant <em>\u201c\u00e0 des d\u00e9ficits plus importants et \u00e0 plus d\u2019inflation\u201d<\/em>.<\/p>\n<h2>Le d\u00e9cor d\u2019une nouvelle crise plus grave qu\u2019en 2008 est en place\u2026 reste le d\u00e9clencheur<\/h2>\n<p>Interrog\u00e9 sur du taux directeur et des <a href=\"https:\/\/www.presse-citron.net\/immobilier-pourquoi-la-baisse-des-prix-va-se-poursuivre\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">prix dans l\u2019immobilier<\/a> il est d\u2019avis qu\u2019une \u201cbulle\u201d est bel et bien sur le point d\u2019\u00e9clater, comme en 2008 \u2013 voire pire. Car dans une telle situation, avec d\u2019un c\u00f4t\u00e9 les prix qui continuent d\u2019augmenter et de l\u2019autre la baisse du nombre de cr\u00e9dits, les banques se trouvent cette fois encore dans une impasse. Elles ne peuvent d\u2019un c\u00f4t\u00e9 pas vendre autant de cr\u00e9dits immobiliers qu\u2019avant. Mais de l\u2019autre c\u00f4t\u00e9, elles restent incit\u00e9es \u00e0 le faire, pour <strong>ne pas se mettre en difficult\u00e9 sur les garanties de pr\u00eats d\u00e9j\u00e0 octroy\u00e9s<\/strong>.<\/p>\n<p>Or, si en 2008, le coeur du probl\u00e8me \u00e9tait li\u00e9 \u00e0 un type de cr\u00e9dit sp\u00e9cifique de pi\u00e8tre qualit\u00e9, appel\u00e9 \u201csubprime\u201d \u2013 au tournant de 2024, il concerne absolument tous les cr\u00e9dits hypoth\u00e9caires des banques. Ces derni\u00e8res perdent d\u00e9j\u00e0 en ce moment de l\u2019argent, avec un retour, qui est, au mieux, de 4%, pour un co\u00fbt de l\u2019argent qui est\u00a0<em>\u201caujourd\u2019hui de 5,2%\u201d <\/em>aux \u00c9tats-Unis, note Peter Schriff. Et ce dernier de jeter un \u00e9norme pav\u00e9 dans la marre\u00a0:\u00a0<strong><em>\u201cl\u2019ensemble du syst\u00e8me bancaire [am\u00e9ricain] est compl\u00e8tement insolvable\u201d<\/em><\/strong>.<\/p>\n<div class=\"twitter-tweet twitter-tweet-rendered\"><\/div>\n<p><em>\u201cUn ralentissement de l\u2019\u00e9conomie va en r\u00e9alit\u00e9 causer une acc\u00e9l\u00e9ration de l\u2019inflation. La raison est que pendant que l\u2019\u00e9conomie ralentit, les d\u00e9ficits budg\u00e9taires augmentent et le dollar chute. Ce d\u00e9veloppement cause encore plus d\u2019inflation, ce qui pousse \u00e0 la fois le rendement de long-terme et les prix de la consommation encore plus haut\u201d<\/em>, explique Peter Schriff sur \ud835\udd4f.<\/p>\n<p>Au-del\u00e0 de l\u2019immobilier grand public, <strong>le secteur commercial est dans une situation encore pire<\/strong>\u00a0\u2013 sur fond d\u2019explosion du nombre de bureaux vacants et de \u201cpertes \u00e9normes\u201d d\u00e9j\u00e0 essuy\u00e9es par les banques. Pour se prot\u00e9ger contre ce risque d\u2019ampleur syst\u00e9mique, Peter Schriff, cit\u00e9 par Investing, conseille de se d\u00e9tourner des bonds du tr\u00e9sor am\u00e9ricain et autres obligations en dollars. Et de n\u2019investir que dans des valeurs refuge comme l\u2019or et les mati\u00e8res premi\u00e8res, tout en misant, au-del\u00e0, sur les investissements capables de conserver une valeur r\u00e9elle et de produire suffisamment de revenus pour suivre, a minima, l\u2019inflation ou la devancer.<\/p>\n<p><strong>Et en France\u00a0?<\/strong> D\u00e9but octobre, <a href=\"https:\/\/www.lemonde.fr\/economie\/article\/2023\/10\/04\/dans-l-immobilier-une-crise-certaine-mais-pas-encore-un-krach_6192289_3234.html\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">cet article publi\u00e9 par le journal Le Monde<\/a> tirait \u00e9galement la sonnette d\u2019alarme pour l\u2019hexagone. Les propri\u00e9taires sont en ce moment forc\u00e9s de baisser les prix de vente sur fond de baisse d\u2019un quart du volume de transactions et du tarissement de l\u2019octroi de nouveaux cr\u00e9dits immobiliers. Le march\u00e9 vit, en Europe aussi, la fin d\u2019un cycle d\u2019euphorie. Dans le m\u00eame temps du c\u00f4t\u00e9 de la BCE, les taux d\u2019int\u00e9r\u00eat des op\u00e9rations principales de refinancement, de la facilit\u00e9 de pr\u00eat marginal et de la facilit\u00e9 de d\u00e9p\u00f4t ont \u00e9t\u00e9 relev\u00e9s \u00e0 respectivement 4,50\u00a0%, 4,75\u00a0% et 4,00\u00a0% le 20 septembre 2023.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>L\u2019\u00e9conomiste Peter Schiff dresse un portrait assez sombre du march\u00e9 de l\u2019emploi et de l\u2019\u00e9tat du march\u00e9 immobilier alors que plusieurs signaux d\u2019alerte \u00e9voquent 2008 et l\u2019\u00e9clatement prochain d\u2019une \u201cbulle\u201d\u2026Source www.presse-citron.net &#8211; Par RPB &#8211; Photo \u00a9 Binyamin Mellish \/ Pexels En ce moment, plusieurs \u00e9conomistes sont en train de tirer la sonnette d\u2019alarme. 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