{"id":52622,"date":"2024-02-19T23:21:43","date_gmt":"2024-02-19T22:21:43","guid":{"rendered":"https:\/\/antilla-martinique.com\/?p=52622"},"modified":"2024-02-19T23:21:43","modified_gmt":"2024-02-19T22:21:43","slug":"prix-taux-credit-quelles-perspectives-immobilieres","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/antilla-martinique.com\/en\/prix-taux-credit-quelles-perspectives-immobilieres\/","title":{"rendered":"Prix, taux, cr\u00e9dit\u00a0: quelles perspectives immobili\u00e8res\u00a0?"},"content":{"rendered":"<div class=\"content-metas\" style=\"flex-flow: wrap;color: #8d8d8d;font-size: 14px;margin-bottom: 20px\">\n<ul class=\"metas\" style=\"line-height: 1.5;flex-flow: wrap;margin: 0px\">\n<li class=\"author\" style=\"align-items: center;flex-wrap: wrap;padding-right: 10px;margin-right: 10px\"><span style=\"color: #000000\"><em>Source : https:\/\/immobilier.lefigaro.fr- Publi\u00e9 par\u00a0Olivier Marin<\/em><\/span><\/li>\n<\/ul>\n<\/div>\n<div class=\"article-chapo\" style=\"margin-bottom: 30px;font-size: 20px;line-height: 1.6\">\n<p style=\"line-height: 1.6;font-size: inherit;color: #323839;margin: inherit\"><strong>Dans un contexte d\u2019incertitudes \u00e9conomiques, comment vont \u00e9voluer les prix mais aussi les conditions de pr\u00eat avec des taux d\u2019int\u00e9r\u00eat qui semblent marquer une pause\u00a0? Ma\u00ebl Bernier, porte-parole de Meilleurtaux et Olivier Bugette, CEO de La Bo\u00eete Immo, font part de leurs analyses dans l\u2019\u00e9mission Figaro Immo.<\/strong><\/p>\n<\/div>\n<figure class=\"article-photo is-visible js-article-photo\" style=\"line-height: 1.5;height: auto;margin-bottom: 2rem;overflow: hidden;position: relative;max-height: 39rem\"><figcaption class=\"article-photo-caption\" style=\"position: absolute;bottom: 0px;left: 0px;width: 689px;color: #ffffff;background: linear-gradient(90deg, rgba(0, 0, 0, 0.3), transparent);padding: 0.5rem 2rem;font-size: 1.2rem\">Prix, taux, cr\u00e9dit : quelles perspectives immobili\u00e8res ?<\/figcaption><\/figure>\n<div class=\"bloc-shadow article-summary js-article-summary\" style=\"border-radius: 6px;width: 689px;padding: 20px;margin-bottom: 40px\"><span style=\"font-weight: bolder;font-size: 18px;line-height: 28px\">Sommaire<\/span><\/p>\n<ol class=\"items\" style=\"line-height: 1.5;column-count: 2;column-gap: 20px;margin: 15px 0px 0px\">\n<li id=\"sommaire-0\" style=\"color: #8d8d8d;font-size: 16px;line-height: 22px;margin-bottom: 10px\"><span style=\"cursor: pointer;color: #0ba89e;padding-bottom: 0.2rem;border-bottom: 0.1rem solid transparent\" role=\"link\" data-anchor=\"#ancre-0\">Le march\u00e9 du cr\u00e9dit retrouve des couleurs \u00a0<\/span><\/li>\n<li id=\"sommaire-1\" style=\"color: #8d8d8d;font-size: 16px;line-height: 22px;margin-bottom: 10px\"><span style=\"cursor: pointer;color: #0ba89e;padding-bottom: 0.2rem;border-bottom: 0.1rem solid transparent\" role=\"link\" data-anchor=\"#ancre-1\">Les banques en phase de conqu\u00eate<\/span><\/li>\n<li id=\"sommaire-2\" style=\"color: #8d8d8d;font-size: 16px;line-height: 22px;margin-bottom: 10px\"><span style=\"cursor: pointer;color: #0ba89e;padding-bottom: 0.2rem;border-bottom: 0.1rem solid transparent\" role=\"link\" data-anchor=\"#ancre-2\">Vers une ann\u00e9e de transition\u00a0?<\/span><\/li>\n<li id=\"sommaire-3\" style=\"color: #8d8d8d;font-size: 16px;line-height: 22px;margin-bottom: 10px\"><span style=\"cursor: pointer;color: #0ba89e;padding-bottom: 0.2rem;border-bottom: 0.1rem solid transparent\" role=\"link\" data-anchor=\"#ancre-3\">L\u2019\u00e9volution des prix \u00e0 la baisse<\/span><\/li>\n<li id=\"sommaire-4\" style=\"color: #8d8d8d;font-size: 16px;line-height: 22px;margin-bottom: 10px\"><span style=\"cursor: pointer;color: #0ba89e;padding-bottom: 0.2rem;border-bottom: 0.1rem solid transparent\" role=\"link\" data-anchor=\"#ancre-4\">La vid\u00e9o de l&rsquo;\u00e9mission<\/span><\/li>\n<li id=\"sommaire-5\" style=\"color: #8d8d8d;font-size: 16px;line-height: 22px;margin-bottom: 10px\"><span style=\"cursor: pointer;color: #0ba89e;padding-bottom: 0.2rem;border-bottom: 0.1rem solid transparent\" role=\"link\" data-anchor=\"#ancre-5\">Les conditions d\u2019une reprise d\u2019activit\u00e9<\/span><\/li>\n<li id=\"sommaire-6\" style=\"color: #8d8d8d;font-size: 16px;line-height: 22px;margin-bottom: 10px\"><span style=\"cursor: pointer;color: #0ba89e;padding-bottom: 0.2rem;border-bottom: 0.1rem solid transparent\" role=\"link\" data-anchor=\"#ancre-6\">Vers une moyenne de taux \u00e0 3, 5 %<\/span><\/li>\n<li id=\"sommaire-7\" style=\"color: #8d8d8d;font-size: 16px;line-height: 22px;margin-bottom: 10px\"><span style=\"cursor: pointer;color: #0ba89e;padding-bottom: 0.2rem;border-bottom: 0.1rem solid transparent\" role=\"link\" data-anchor=\"#ancre-7\">Un moratoire sur les r\u00e8gles d\u2019octroi des cr\u00e9dits<\/span><\/li>\n<li id=\"sommaire-8\" style=\"color: #8d8d8d;font-size: 16px;line-height: 22px;margin-bottom: 10px\"><span style=\"cursor: pointer;color: #0ba89e;padding-bottom: 0.2rem;border-bottom: 0.1rem solid transparent\" role=\"link\" data-anchor=\"#ancre-8\">Des conseils pour ceux qui veulent acheter<\/span><\/li>\n<\/ol>\n<\/div>\n<article class=\"article-content\">\n<div>\n<h2 id=\"ancre-0\" style=\"margin-top: 30px;font-family: 'Roboto Slab', serif;font-size: 24px;font-weight: bold;color: #323839\">Le march\u00e9 du cr\u00e9dit retrouve des couleurs<\/h2>\n<p style=\"line-height: 1.6;font-size: 18px;color: #323839;margin-bottom: 40px\">Ma\u00ebl Bernier, porte-parole de\u00a0<a style=\"background-color: transparent;color: #0ba89e;padding-bottom: 0.2rem;border-bottom: 0.1rem solid #dadadb\" href=\"https:\/\/www.meilleurtaux.com\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Meilleurtaux<\/a>\u00a0: \u00ab\u00a0Les conditions de cr\u00e9dit s\u2019am\u00e9liorent, les banques sont de nouveaux pr\u00eateuses et reviennent sur le march\u00e9.\u00a0 C\u00f4t\u00e9 taux d\u2019int\u00e9r\u00eat, le mois de janvier a enregistr\u00e9 des baisses tr\u00e8s fortes et g\u00e9n\u00e9ralis\u00e9es. M\u00eame si les taux \u00e0\u00a0<span style=\"font-weight: bolder\">1<\/span>\u00a0% sont loin derri\u00e8re nous, il y a une nouvelle r\u00e9alit\u00e9.\u00a0 Les taux s\u2019\u00e9tablissent en moyenne \u00e0\u00a0<span style=\"font-weight: bolder\">4,05<\/span>% et\u00a0<span style=\"font-weight: bolder\">4,20<\/span>% sur les dur\u00e9es entre\u00a0<span style=\"font-weight: bolder\">20<\/span>\u00a0and\u00a0<span style=\"font-weight: bolder\">25<\/span>\u00a0ans alors qu\u2019ils \u00e9taient sur ces m\u00eames dur\u00e9es, autour de\u00a0<span style=\"font-weight: bolder\">4,45<\/span>% &#8211;\u00a0<span style=\"font-weight: bolder\">4,60<\/span>\u00a0% en d\u00e9cembre 2023.\u00a0\u00bb<\/p>\n<p class=\"block-img\" style=\"line-height: 1.6;font-size: 18px;color: #323839;margin-bottom: 40px\"><img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" style=\"border-style: none;margin: 10px auto 40px\" src=\"https:\/\/images.prismic.io\/figaroimmo\/3cf7c4ce-44ee-4d2e-8838-a3218bb724fb_MB+smily.JPG?auto=compress,format\" alt=\"\" width=\"1367\" height=\"761\" \/><\/p>\n<h2 id=\"ancre-1\" style=\"margin-top: 30px;font-family: 'Roboto Slab', serif;font-size: 24px;font-weight: bold;color: #323839\">Les banques en phase de conqu\u00eate<\/h2>\n<p style=\"line-height: 1.6;font-size: 18px;color: #323839;margin-bottom: 40px\">\u00ab\u00a0Pour le mois de f\u00e9vrier, nous observons une tendance \u00e0 la stabilisation m\u00eame si des nouvelles baisses ici ou l\u00e0 ne sont pas impossibles sur certains profils, mais le gros du mouvement baissier est sans doute termin\u00e9 pour quelques semaines. N\u00e9anmoins, les nouvelles restent bonnes car le choix dans l\u2019offre bancaire s\u2019est nettement \u00e9largi. Les banques sont toutes en phase de conqu\u00eate et se positionnent sur le march\u00e9 du cr\u00e9dit immobilier.\u00a0\u00bb<\/p>\n<p class=\"block-img\" style=\"line-height: 1.6;font-size: 18px;color: #323839;margin-bottom: 40px\"><img decoding=\"async\" style=\"border-style: none;margin: 10px auto 40px\" src=\"https:\/\/images.prismic.io\/figaroimmo\/e2e3be96-d150-4721-9dd3-af608525ac7b_Mael+tablo+des+taux+2.JPG?auto=compress,format\" alt=\"\" width=\"1373\" height=\"759\" \/><\/p>\n<\/div>\n<div id=\"article_native_atf\" class=\"article_native_atf ad-gam\" style=\"justify-content: center;align-items: center;overflow: hidden;width: 689px;max-width: 100vw;text-align: center;padding: 2rem;background-color: #eaeaea\" data-google-query-id=\"CK3i17-3uIQDFeT7KAUd54cENA\">\n<div id=\"google_ads_iframe_\/31695825\/figaroimmo\/web_desktop_nos\/desktop_figaroimmo_acheter-conseil-article_native_atf_0__container__\" style=\"border-width: 0pt;border-style: none\"><\/div>\n<\/div>\n<div>\n<h2 id=\"ancre-2\" style=\"margin-top: 30px;font-family: 'Roboto Slab', serif;font-size: 24px;font-weight: bold;color: #323839\">Vers une ann\u00e9e de transition\u00a0?<\/h2>\n<p style=\"line-height: 1.6;font-size: 18px;color: #323839;margin-bottom: 40px;font-family: Lato, sans-serif\">Olivier Bugette, CEO de<a style=\"background-color: transparent;color: #0ba89e;padding-bottom: 0.2rem;border-bottom: 0.1rem solid #dadadb\" href=\"https:\/\/www.la-boite-immo.com\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">\u00a0La Bo\u00eete Immo<\/a>\u00a0: \u00ab\u00a02024 sera ind\u00e9niablement une ann\u00e9e de transition, reste \u00e0 savoir, \u00e0 quelle vitesse. Pour l\u2019instant, la transition est douce. Il faut rappeler que nous sortons d\u2019une ann\u00e9e 2023 de retournement de march\u00e9. Avec moins\u00a0<span style=\"font-weight: bolder\">20<\/span>% de transactions sur un an, des d\u00e9lais de ventes qui ont explos\u00e9. Nous sommes pass\u00e9s de\u00a0<span style=\"font-weight: bolder\">21<\/span>\u00a0jours en moyenne en janvier 2023 \u00e0 plus de<span style=\"font-weight: bolder\">\u00a0150\u00a0<\/span>jours en d\u00e9cembre 2023. Les stocks de mandats se reconstituent.\u00a0<span style=\"font-weight: bolder\">Le pouvoir change de\u00a0main et passe du propri\u00e9taire vendeur \u00e0 l\u2019acqu\u00e9reur<\/span>.\u00a0 En attendant le retour des primo acc\u00e9dants qui n\u2019ont pas trouv\u00e9 de financement et des investisseurs qui ne peuvent ou ne souhaitent pas, \u00eatre aussi actifs qu\u2019auparavant.\u00a0\u00bb<\/p>\n<p class=\"block-img\" style=\"line-height: 1.6;font-size: 18px;color: #323839;margin-bottom: 40px;font-family: Lato, sans-serif\"><img decoding=\"async\" style=\"border-style: none;margin: 10px auto 40px\" src=\"https:\/\/images.prismic.io\/figaroimmo\/034e2381-7016-42ab-86e5-935813688d84_OB+smile.JPG?auto=compress,format\" alt=\"\" width=\"1384\" height=\"771\" \/><\/p>\n<h2 id=\"ancre-3\" style=\"margin-top: 30px;font-family: 'Roboto Slab', serif;font-size: 24px;font-weight: bold;color: #323839\">L\u2019\u00e9volution des prix \u00e0 la baisse<\/h2>\n<p style=\"line-height: 1.6;font-size: 18px;color: #323839;margin-bottom: 40px;font-family: Lato, sans-serif\">\u00ab\u00a0C\u2019est la tendance de fond observ\u00e9e, les prix baissent \u00e0 peu pr\u00e8s partout. En moyenne autour de\u00a0<span style=\"font-weight: bolder\">2<\/span>\u00a0% au niveau national avec des disparit\u00e9s selon les r\u00e9gions. A\u00a0<a style=\"background-color: transparent;color: #0ba89e;padding-bottom: 0.2rem;border-bottom: 0.1rem solid #dadadb\" href=\"https:\/\/immobilier.lefigaro.fr\/acheter\/guide-d-achat-immobilier\/2122-ou-acheter-a-paris-en-2024\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Paris<\/a>, les prix ont recul\u00e9 de\u00a0<span style=\"font-weight: bolder\">6, 5<\/span>\u00a0% sur un an. En revanche sur la C\u00f4te d\u2019Azur, les stations baln\u00e9aires pris\u00e9es, la Savoie r\u00e9sistent \u00e0 la baisse voire augmentent l\u00e9g\u00e8rement. Le demande reste forte. Les marges de n\u00e9gociations reviennent et se situent autour de\u00a0<span style=\"font-weight: bolder\">5<\/span>\u00a0%.\u00a0 Quant aux passoires thermiques, cela repr\u00e9sente\u00a0<span style=\"font-weight: bolder\">10<\/span>\u00a0% des biens. Certains estiment que c\u2019est une opportunit\u00e9, d\u2019autres au contraire, qu\u2019avec des travaux, l\u2019effet est repoussoir.\u00a0<span style=\"font-weight: bolder\">70<\/span>\u00a0% des particuliers consid\u00e8rent que la passoire thermique est r\u00e9dhibitoire.\u00a0\u00bb<\/p>\n<h2 id=\"ancre-4\" style=\"margin-top: 30px;font-family: 'Roboto Slab', serif;font-size: 24px;font-weight: bold;color: #323839\">La vid\u00e9o de l&rsquo;\u00e9mission<\/h2>\n<div style=\"color: #323839;font-family: Lato, sans-serif;font-size: 16px\" data-oembed=\"https:\/\/www.youtube.com\/watch?v=TVraoGK1EHc\" data-oembed-type=\"video\" data-oembed-provider=\"youtube\">\n<div class=\"video-container\" style=\"position: relative;padding-bottom: 387.562px;padding-top: 30px;height: 0px;overflow: hidden;margin-bottom: 40px\"><\/div>\n<\/div>\n<p style=\"line-height: 1.6;font-size: 18px;color: #323839;margin-bottom: 40px;font-family: Lato, sans-serif\">\n<p class=\"block-img\" style=\"line-height: 1.6;font-size: 18px;color: #323839;margin-bottom: 40px;font-family: Lato, sans-serif\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" style=\"border-style: none;margin: 10px auto 40px\" src=\"https:\/\/images.prismic.io\/figaroimmo\/6984e8f9-fbcb-4883-aa23-1f9f41f062e6_OB+tableau+1.JPG?auto=compress,format\" alt=\"\" width=\"1385\" height=\"778\" \/><\/p>\n<h2 id=\"ancre-5\" style=\"margin-top: 30px;font-family: 'Roboto Slab', serif;font-size: 24px;font-weight: bold;color: #323839\">Les conditions d\u2019une reprise d\u2019activit\u00e9<\/h2>\n<p style=\"line-height: 1.6;font-size: 18px;color: #323839;margin-bottom: 40px;font-family: Lato, sans-serif\">Olivier Bugette est cat\u00e9gorique\u00a0: \u00ab\u00a0Les professionnels de l\u2019immobilier attendent que les prix baissent. Le pouvoir d\u2019achat immobilier des Fran\u00e7ais n\u2019est plus le m\u00eame. Les taux sont tout de m\u00eame pass\u00e9s rapidement de\u00a0<span style=\"font-weight: bolder\">1\u00a0<\/span>\u00e0\u00a0<span style=\"font-weight: bolder\">4<\/span>\u00a0%. La capacit\u00e9 de financement des m\u00e9nages n\u2019est plus la m\u00eame qu\u2019il y a un an ou deux. Si l\u2019on veut que les transactions reprennent, les prix doivent baisser.\u00a0\u00bb<\/p>\n<p class=\"block-img\" style=\"line-height: 1.6;font-size: 18px;color: #323839;margin-bottom: 40px;font-family: Lato, sans-serif\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" style=\"border-style: none;margin: 10px auto 40px\" src=\"https:\/\/images.prismic.io\/figaroimmo\/7df6e825-fd12-42ab-acb3-d73ad3180216_OB+Carte.JPG?auto=compress,format\" alt=\"\" width=\"1389\" height=\"765\" \/><\/p>\n<h2 id=\"ancre-6\" style=\"margin-top: 30px;font-family: 'Roboto Slab', serif;font-size: 24px;font-weight: bold;color: #323839\">Vers une moyenne de taux \u00e0 3, 5 %<\/h2>\n<p style=\"line-height: 1.6;font-size: 18px;color: #323839;margin-bottom: 40px;font-family: Lato, sans-serif\">Ma\u00ebl Bernier\u00a0rappelle qu\u2019Il y a 3, 4 mois, seules 3 banques pr\u00eataient sur le march\u00e9. \u00ab\u00a0Aujourd\u2019hui elles sont toutes de retour. Certaines pr\u00eatent de nouveau \u00e0\u00a0<span style=\"font-weight: bolder\">110<\/span>\u00a0% pour les plus jeunes. Les banques surveillent de tr\u00e8s pr\u00e8s les fameux OAT qui ont chut\u00e9. Il faut se faire une raison, C\u2019est termin\u00e9 les taux \u00e0 1 voire 2 %.\u00a0<span style=\"font-weight: bolder\">Dans quelques mois, on va se retrouver dans une moyenne \u00e0 3, 5 %, toutes dur\u00e9es confondues<\/span>.\u00a0\u00bb<\/p>\n<p class=\"block-img\" style=\"line-height: 1.6;font-size: 18px;color: #323839;margin-bottom: 40px;font-family: Lato, sans-serif\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" style=\"border-style: none;margin: 10px auto 40px\" src=\"https:\/\/images.prismic.io\/figaroimmo\/4f4fd0bf-64f1-4894-aa20-792a8425bd2d_MB+Tablo+taux.JPG?auto=compress,format\" alt=\"\" width=\"1505\" height=\"838\" \/><\/p>\n<h2 id=\"ancre-7\" style=\"margin-top: 30px;font-family: 'Roboto Slab', serif;font-size: 24px;font-weight: bold;color: #323839\">Un moratoire sur les r\u00e8gles d\u2019octroi des cr\u00e9dits<\/h2>\n<p style=\"line-height: 1.6;font-size: 18px;color: #323839;margin-bottom: 40px;font-family: Lato, sans-serif\">Ma\u00ebl Bernier\u00a0: \u00ab\u00a0Le march\u00e9 a \u00e9t\u00e9 soutenu par les secundo acc\u00e9dants. Afin de fluidifier le march\u00e9, il faudrait un moratoire sur la r\u00e8gle des\u00a0<span style=\"font-weight: bolder\">35<\/span>\u00a0% d\u2019endettement et arr\u00eater de bloquer de jeunes acc\u00e9dants avec des r\u00e8gles idiotes. \u00a0Les Fran\u00e7ais qui ont achet\u00e9 avec des taux \u00e0\u00a0<span style=\"font-weight: bolder\">1<\/span>\u00a0% n\u2019ont aucun int\u00e9r\u00eat \u2013 pour l\u2019instant, sauf cas de force majeure, \u00e0 revenir sur le march\u00e9.\u00a0\u00bb<\/p>\n<p style=\"line-height: 1.6;font-size: 18px;color: #323839;margin-bottom: 40px;font-family: Lato, sans-serif\">Olivier Bugette\u00a0consid\u00e8re qu\u2019il est dommage que le poids de la fiscalit\u00e9 n\u2019incite pas \u00e0 l\u2019investissement immobilier. \u00ab\u00a0Nous avons besoin des bailleurs priv\u00e9s pour le parc locatif, victime de p\u00e9nurie.\u00a0\u00a0\u00bb insiste le CEO de la Bo\u00eete Immo.<\/p>\n<p class=\"block-img\" style=\"line-height: 1.6;font-size: 18px;color: #323839;margin-bottom: 40px;font-family: Lato, sans-serif\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" style=\"border-style: none;margin: 10px auto 40px\" src=\"https:\/\/images.prismic.io\/figaroimmo\/f0c2a4e8-0d9f-47b3-85c4-b48407eb3ef9_OM+OB.JPG?auto=compress,format\" alt=\"\" width=\"1375\" height=\"757\" \/><\/p>\n<p style=\"line-height: 1.6;font-size: 18px;color: #323839;margin-bottom: 40px;font-family: Lato, sans-serif\">Pour la porte-parole de Meilleurtaux, il y a trop de contraintes sur les investisseurs, les bailleurs. \u00ab\u00a0Si l\u2019id\u00e9e de d\u00e9part semblait s\u00e9duisante, la suppression de la taxe d\u2019habitation, \u00e0 mon sens, a \u00e9t\u00e9 une erreur. La taxe fonci\u00e8re s\u2019y est substitu\u00e9e avec de fortes augmentations partout.\u00a0 Cela fait 3 ans que nous disons tous, promoteurs, courtiers, agents immobiliers\u2026attention nous allons dans le mur. On nous r\u00e9pond, les prix vont baisser, tout cela va s\u2019arranger. Or, les besoins en logements sont immenses et l\u2019on continue \u00e0 vivre sur le stock. Cela ne va pas se r\u00e9guler tout seul.\u00a0\u00bb estime Ma\u00ebl Bernier<\/p>\n<p class=\"block-img\" style=\"line-height: 1.6;font-size: 18px;color: #323839;margin-bottom: 40px;font-family: Lato, sans-serif\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" style=\"border-style: none;margin: 10px auto 40px\" src=\"https:\/\/images.prismic.io\/figaroimmo\/fe6003bb-394d-4687-b87a-8ea6c9efa7bd_trio+fond+taux.JPG?auto=compress,format\" alt=\"\" width=\"1388\" height=\"762\" \/><\/p>\n<h2 id=\"ancre-8\" style=\"margin-top: 30px;font-family: 'Roboto Slab', serif;font-size: 24px;font-weight: bold;color: #323839\">Des conseils pour ceux qui veulent acheter<\/h2>\n<p style=\"line-height: 1.6;font-size: 18px;color: #323839;margin-bottom: 40px;font-family: Lato, sans-serif\">Olivier Bugette\u00a0: \u00ab\u00a0Il faut se projeter dans le temps. Arr\u00eatons de consid\u00e9rer l\u2019immobilier comme un moyen de faire de l\u2019argent. L\u2019immobilier, c\u2019est avant tout et surtout un moyen de se loger. C\u2019est un projet de vie. Un quartier dans lequel on a envie de vivre de s\u2019investir. Il faut passer \u00e0 l\u2019action. L\u2019immobilier est comme un train dans lequel il faut savoir monter. Plus on le regarde passer et plus il passe vite et c\u2019est difficile.\u00a0<span style=\"font-weight: bolder\">Si les prix vont baisser, ayons tous en t\u00eate qu\u2019ils ne vont pas perdre 30 % de leur valeur<\/span>. Il faut revenir aux fondamentaux. On ach\u00e8te une adresse, une orientation, une surface. Il faut \u00eatre exigeant sur ces crit\u00e8res et il y a du choix.\u00a0\u00bb<\/p>\n<p class=\"block-img\" style=\"line-height: 1.6;font-size: 18px;color: #323839;margin-bottom: 40px;font-family: Lato, sans-serif\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" style=\"border-style: none;margin: 10px auto 40px\" src=\"https:\/\/images.prismic.io\/figaroimmo\/b1a19a97-f2ad-4ea7-b2a5-773eff41f7ee_Trio+smile+ok.JPG?auto=compress,format\" alt=\"\" width=\"1369\" height=\"766\" \/><\/p>\n<p style=\"line-height: 1.6;font-size: 18px;color: #323839;margin-bottom: 40px;font-family: Lato, sans-serif\">Ma\u00ebl Bernier\u00a0: \u00a0\u00bb Il faut<span style=\"font-weight: bolder\">\u00a0<\/span>toujours se projeter en fonction de ses besoins. L\u2019emplacement, la proximit\u00e9 des transports, des \u00e9coles, des services. L\u2019immobilier reste le meilleur placement pour la retraite en \u00e9tant \u00e0 l\u2019abri de loyers \u00e0 payer et en ayant un toit sur la t\u00eate. Pour ceux qui sont en capacit\u00e9, c\u2019est une mesure de prudence, de bon sens d\u2019acheter un bien immobilier.\u00a0 Et il sera toujours temps, plus tard, de ren\u00e9gocier le taux de son pr\u00eat.\u00a0\u00bb<\/p>\n<\/div>\n<div><\/div>\n<\/article>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Source : https:\/\/immobilier.lefigaro.fr- Publi\u00e9 par\u00a0Olivier Marin Dans un contexte d\u2019incertitudes \u00e9conomiques, comment vont \u00e9voluer les prix mais aussi les conditions de pr\u00eat avec des taux d\u2019int\u00e9r\u00eat qui semblent marquer une pause\u00a0? Ma\u00ebl Bernier, porte-parole de Meilleurtaux et Olivier Bugette, CEO de La Bo\u00eete Immo, font part de leurs analyses dans l\u2019\u00e9mission Figaro Immo. 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