{"id":54783,"date":"2024-03-25T19:25:02","date_gmt":"2024-03-25T18:25:02","guid":{"rendered":"https:\/\/antilla-martinique.com\/?p=54783"},"modified":"2024-03-25T19:25:02","modified_gmt":"2024-03-25T18:25:02","slug":"piscines-non-declarees-des-sanctions-financieres-et-penales-a-prevoir","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/antilla-martinique.com\/en\/piscines-non-declarees-des-sanctions-financieres-et-penales-a-prevoir\/","title":{"rendered":"Piscines non d\u00e9clar\u00e9es : des sanctions financi\u00e8res et p\u00e9nales \u00e0 pr\u00e9voir"},"content":{"rendered":"<p><strong>L&rsquo;administration fiscale fran\u00e7aise a intensifi\u00e9 sa lutte contre les piscines non d\u00e9clar\u00e9es ces derni\u00e8res ann\u00e9es. En 2023, 140 000 piscines ont \u00e9t\u00e9 d\u00e9tect\u00e9es gr\u00e2ce \u00e0 l&rsquo;intelligence artificielle, et cette ann\u00e9e, les v\u00e9randas et abris de jardin non d\u00e9clar\u00e9s sont \u00e9galement dans le viseur de Bercy. Les propri\u00e9taires de piscines non d\u00e9clar\u00e9es encourent des sanctions financi\u00e8res importantes et m\u00eame des peines de prison en cas de r\u00e9cidive.<\/strong><\/p>\n<p>Toute addition de construction entra\u00eene une augmentation de la valeur locative qui sert de base \u00e0 l&rsquo;\u00e9tablissement de la taxe fonci\u00e8re et de la taxe d&rsquo;habitation. Ainsi, la piscine augmente la valeur de la maison et donc de la taxe fonci\u00e8re, ce qui la rend imposable. Toutes les piscines de plus de 10 m\u00b2, enterr\u00e9es ou hors-sol, qui ne peuvent pas \u00eatre d\u00e9plac\u00e9es sans la d\u00e9molir doivent faire l&rsquo;objet d&rsquo;une d\u00e9claration dans un d\u00e9lai de 90 jours \u00e0 compter de la d\u00e9livrance du permis de construire.<\/p>\n<p>En cas de non-respect de la r\u00e9glementation, les propri\u00e9taires de piscines non d\u00e9clar\u00e9es s&rsquo;exposent \u00e0 des amendes comprises entre 1 200 euros et un montant qui ne peut exc\u00e9der soit, dans le cas d\u2019une construction d\u2019une surface de plancher, une somme \u00e9gale \u00e0 6 000 euros par m\u00b2, soit dans les autres cas, un montant de 300 000 euros. En cas de r\u00e9cidive, le fautif risque, en plus de l\u2019amende, six mois de prison.<\/p>\n<p>Le d\u00e9lai de prescription est de six ans, mais la responsabilit\u00e9 civile court durant dix ans. Cela signifie qu&rsquo;au bout de six ans, le propri\u00e9taire ne peut plus \u00eatre poursuivi en justice. Cependant, un tribunal peut l&rsquo;obliger \u00e0 d\u00e9truire la piscine &#8211; et le rebouchage des sols -, \u00e0 ses frais, jusqu&rsquo;\u00e0 dix ans apr\u00e8s sa construction. Il est donc important de se conformer \u00e0 la r\u00e9glementation en vigueur pour \u00e9viter les sanctions financi\u00e8res et p\u00e9nales encourues en cas de non-d\u00e9claration de sa piscine.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>L&rsquo;administration fiscale fran\u00e7aise a intensifi\u00e9 sa lutte contre les piscines non d\u00e9clar\u00e9es ces derni\u00e8res ann\u00e9es. En 2023, 140 000 piscines ont \u00e9t\u00e9 d\u00e9tect\u00e9es gr\u00e2ce \u00e0 l&rsquo;intelligence artificielle, et cette ann\u00e9e, les v\u00e9randas et abris de jardin non d\u00e9clar\u00e9s sont \u00e9galement dans le viseur de Bercy. 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