{"id":74964,"date":"2025-05-30T03:05:33","date_gmt":"2025-05-30T02:05:33","guid":{"rendered":"https:\/\/antilla-martinique.com\/?p=74964"},"modified":"2025-05-30T11:41:02","modified_gmt":"2025-05-30T10:41:02","slug":"immobilier-en-martinique-quand-la-bulle-des-prix-questionne-le-droit-et-la-politique","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/antilla-martinique.com\/en\/immobilier-en-martinique-quand-la-bulle-des-prix-questionne-le-droit-et-la-politique\/","title":{"rendered":"Real Estate in Martinique: When the Price Bubble Raises Legal and Political Questions"},"content":{"rendered":"
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R\u00e9guler le foncier, c\u2019est permettre aux Martiniquais de rester chez eux, dignement.<\/h1>\n<\/blockquote>\n

Le 28 mai 2025, dans le cadre des Rencontres de la FDE organis\u00e9es par le CNAM Martinique et la Facult\u00e9 de Droit et d\u2019\u00c9conomie, une conf\u00e9rence consacr\u00e9e \u00e0 l\u2019immobilier en Martinique a rassembl\u00e9 plus d\u2019une centaine de personnes \u00e0 l\u2019universit\u00e9 de Schoelcher. Face \u00e0 la flamb\u00e9e des prix, \u00e0 la sp\u00e9culation galopante et aux difficult\u00e9s croissantes d\u2019acc\u00e8s au logement, de nombreuses voix, dont celle de Daniel Chomet, se sont \u00e9lev\u00e9es pour appeler \u00e0 un sursaut politique, juridique et citoyen.<\/h2>\n

\"\"C\u2019est dans une salle comble de l\u2019amphith\u00e9\u00e2tre Michel Louis, sur le campus de Schoelcher, que s\u2019est tenue la conf\u00e9rence intitul\u00e9e \u00ab Immobilier en Martinique : prix, taux, tendance \u2013 ce que r\u00e9v\u00e8lent les chiffres \u00bb<\/em>. Jean-\u00c9mile Simphor, ma\u00eetre de conf\u00e9rences et directeur du CNAM Martinique, y a dress\u00e9 un \u00e9tat des lieux aussi rigoureux qu\u2019inqui\u00e9tant du march\u00e9 immobilier local, en pr\u00e9sence de nombreux professionnels du secteur.<\/p>\n

Parmi les participants, les membres du mouvement Schoelcher Dynamique et Solidaire<\/em>, engag\u00e9s depuis plusieurs ann\u00e9es sur les enjeux sociaux et d\u2019am\u00e9nagement du territoire, ont apport\u00e9 leur regard politique. Daniel Chomet, leur chef de file, a livr\u00e9 un message clair : la situation actuelle de l\u2019immobilier en Martinique ne peut plus \u00eatre laiss\u00e9e \u00e0 la seule logique du march\u00e9<\/strong>.<\/p>\n

Dans son intervention, M. Chomet<\/strong> a soulign\u00e9 l\u2019urgence d\u2019une r\u00e9gulation face \u00e0 une sp\u00e9culation qui emp\u00eache aujourd\u2019hui nombre de Martiniquais \u2013 notamment les jeunes \u2013 d\u2019envisager une acquisition immobili\u00e8re sur leur propre territoire. \u00ab Ce qui semblait naturel hier est devenu aujourd\u2019hui une probl\u00e9matique pour nos jeunes d\u00e9sireux de vivre au pays \u00bb, d\u00e9plore-t-il. Et de poser la question essentielle : comment accepter que, dans un territoire o\u00f9 la pr\u00e9carit\u00e9 et le ch\u00f4mage sont trois fois plus \u00e9lev\u00e9s qu\u2019en Hexagone, le droit au logement soit d\u00e9termin\u00e9 par les seules forces du march\u00e9 ?<\/strong><\/p>\n

Prenant l\u2019exemple de Schoelcher, ville tr\u00e8s pris\u00e9e o\u00f9 les prix explosent, Daniel Chomet alerte : les Schoelcherois eux-m\u00eames ne parviennent plus \u00e0 se loger dans leur commune d\u2019origine<\/strong>. Un paradoxe inacceptable, selon lui, qui appelle \u00e0 une v\u00e9ritable r\u00e9ponse politique, m\u00eame si cela suppose de bousculer certains cadres juridiques nationaux ou europ\u00e9ens.<\/p>\n

Il plaide ainsi pour une \u00ab conditionnalit\u00e9 \u00e0 l\u2019acc\u00e8s \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9 en Martinique<\/strong> \u00bb, en assumant le caract\u00e8re potentiellement anticonstitutionnel d\u2019une telle proposition. Mais, affirme-t-il,<\/p>\n

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\u00ab notre histoire politique a d\u00e9montr\u00e9 que c\u2019est dans l\u2019adversit\u00e9 que se r\u00e9alisent les conqu\u00eates \u00bb.<\/em><\/h2>\n<\/blockquote>\n

\"\"<\/p>\n

Pour le mouvement Schoelcher Dynamique et Solidaire<\/em>, il est temps de r\u00e9fl\u00e9chir \u00e0 des instruments de r\u00e9gulation efficaces, capables de favoriser l\u2019installation des jeunes Martiniquais au pays<\/strong>, de limiter la sp\u00e9culation<\/strong>, et de r\u00e9pondre aux d\u00e9s\u00e9quilibres d\u00e9mographiques et sociaux<\/strong>.<\/p>\n

En conclusion, Daniel Chomet salue la tenue de cette conf\u00e9rence et f\u00e9licite les organisateurs, en particulier Jean-\u00c9mile Simphor, pour la qualit\u00e9 des \u00e9changes et la pertinence des analyses. \u00ab Il faudra du courage, de la lucidit\u00e9 et de la volont\u00e9 politique pour changer les choses \u00bb, affirme-t-il, convaincu que le moment est venu de repenser l\u2019acc\u00e8s \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9 en Martinique, non comme un privil\u00e8ge r\u00e9serv\u00e9 \u00e0 une minorit\u00e9, mais comme un droit fondamental \u00e0 garantir \u00e0 tous ceux qui veulent vivre et construire ici<\/strong>.<\/h3>\n

Philippe Pied<\/em><\/p>\n

\"\"<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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