Le Pr\u00eat \u00e0 Taux Z\u00e9ro, k\u00e9zako ?<\/strong><\/p>\n Le Pr\u00eat \u00e0 Taux Z\u00e9ro (PTZ)<\/strong>\u00a0est un cr\u00e9dit immobilier, accord\u00e9 sous conditions de ressources, pour faciliter l\u2019acquisition d\u2019une premi\u00e8re r\u00e9sidence principale. Sans int\u00e9r\u00eats, ni frais de dossier, il intervient en compl\u00e9ment d\u2019un pr\u00eat immobilier classique. Autre avantage, son remboursement peut \u00eatre diff\u00e9r\u00e9 jusqu\u2019\u00e0 10 ans apr\u00e8s votre acquisition, all\u00e9geant d\u2019autant vos premi\u00e8res mensualit\u00e9s.<\/p>\n PTZ, pour qui ?<\/strong><\/p>\n Pour pr\u00e9tendre \u00e0 l\u2019attribution d\u2019un\u00a0Pr\u00eat \u00e0 Taux Z\u00e9ro<\/strong>, vous devez imp\u00e9rativement \u00eatre primo-acc\u00e9dant, c\u2019est-\u00e0-dire ne pas avoir \u00e9t\u00e9 propri\u00e9taire de votre r\u00e9sidence principale au cours des 2 derni\u00e8res ann\u00e9es. Cette condition peut cependant \u00eatre lev\u00e9e en cas de circonstances exceptionnelles (handicap, catastrophe naturelle, divorce\u2026).<\/p>\n Des conditions de revenus sont \u00e9galement appliqu\u00e9es. Elles varient selon la composition de votre foyer et la zone g\u00e9ographique de votre futur logement. PTZ, pour quel logement ?<\/strong><\/p>\n The\u00a0Pr\u00eat \u00e0 Taux Z\u00e9ro<\/strong>\u00a0peut \u00eatre attribu\u00e9 pour l\u2019acquisition d\u2019un logement neuf, c\u2019est-\u00e0-dire un appartement ou une maison de moins de 5 ans n\u2019ayant jamais \u00e9t\u00e9 habit\u00e9. Bon \u00e0 savoir<\/strong>\u00a0: le PTZ concerne l\u2019acquisition d\u2019un logement neuf sur l\u2019ensemble du territoire national ou d\u2019un logement ancien sous condition de travaux en zone d\u00e9tendue. \u00c0 vous de choisir o\u00f9 vous souhaitez concr\u00e9tiser votre projet immobilier.<\/p>\n PTZ\u00a0: jusqu\u2019\u00e0 quel montant ?<\/strong><\/p>\n Les plafonds du co\u00fbt total d\u2019op\u00e9ration finan\u00e7able PTZ varient selon votre zone g\u00e9ographique et la composition de votre foyer. Il peut financer jusqu’\u00e0 50 % du co\u00fbt total de votre projet selon vos revenus. Le montant exact d\u00e9pend de plusieurs crit\u00e8res (zone, nombre de personnes dans le foyer, type de logement – neuf ou ancien).<\/p>\n PTZ\u00a0: vous n\u2019avez rien \u00e0 rembourser pendant une p\u00e9riode pouvant aller jusqu\u2019\u00e0 10 ans<\/strong><\/p>\n Le remboursement du\u00a0Pr\u00eat \u00e0 Taux Z\u00e9ro<\/strong>\u00a0peut, selon vos revenus, \u00eatre diff\u00e9r\u00e9 jusqu\u2019\u00e0 10 ans apr\u00e8s votre acquisition. Durant cette p\u00e9riode, vous n\u2019aurez \u00e0 payer que les mensualit\u00e9s de votre cr\u00e9dit principal, un vrai plus pour votre budget ! Une fois le d\u00e9lai \u00e9coul\u00e9, vous rembourserez votre PTZ par mensualit\u00e9s fixes sur une dur\u00e9e pouvant aller jusqu\u2019\u00e0 15 ans.<\/p>\n Bon \u00e0 savoir\u00a0:<\/strong>\u00a0si vos finances vous le permettent, vous pouvez proc\u00e9der \u00e0 tout moment au remboursement anticip\u00e9 de votre pr\u00eat \u00e0 Taux Z\u00e9ro, sans p\u00e9nalit\u00e9s.<\/p>\n Quelles d\u00e9marches pour obtenir un PTZ ?<\/p>\n Commencez par v\u00e9rifier que vous r\u00e9pondez aux conditions d\u2019\u00e9ligibilit\u00e9 (revenus, statut de primo-acc\u00e9dant, zone g\u00e9ographique du futur logement). Une fois le bien de vos r\u00eaves rep\u00e9r\u00e9, prenez contact avec une banque proposant le PTZ (c\u2019est le cas de la plupart des \u00e9tablissements en France). Constituez ensuite votre dossier de demande de pr\u00eat en r\u00e9unissant les pi\u00e8ces justificatives demand\u00e9es. Vous n\u2019aurez plus alors qu\u2019\u00e0 attendre son accord de principe\u00a0!<\/p>\n Le PTZ est-il cumulable avec un autre cr\u00e9dit ?<\/strong> Puis-je louer mon logement financ\u00e9 par PTZ<\/strong> Le financement de votre projet immobilier gr\u00e2ce au Pr\u00eat \u00e0 Taux Z\u00e9ro de l\u2019\u00c9tat est possible jusqu\u2019au 31 d\u00e9cembre 2027.<\/strong><\/p>\n Il repr\u00e9sente une opportunit\u00e9 unique de r\u00e9duire significativement le co\u00fbt de votre projet immobilier. N’attendez plus pour v\u00e9rifier votre \u00e9ligibilit\u00e9 et faire de votre r\u00eave de propri\u00e9t\u00e9 une r\u00e9alit\u00e9.<\/p>\n Les points cl\u00e9s \u00e0 retenir : Source: Pr\u00e9fecture<\/em><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Dans un march\u00e9 immobilier de plus en plus tendu, acqu\u00e9rir son premier logement ressemble souvent \u00e0 un v\u00e9ritable parcours du combattant. Le Gouvernement a r\u00e9cemment annonc\u00e9 l\u2019\u00e9largissement du Pr\u00eat \u00e0 Taux Z\u00e9ro. Vous ne connaissez pas\u00a0encore ce pr\u00eat ? Zoom sur un dispositif gouvernemental qui aide chaque ann\u00e9e des dizaines de milliers de Fran\u00e7ais \u00e0<\/p>","protected":false},"author":71,"featured_media":75640,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_uf_show_specific_survey":0,"_uf_disable_surveys":false,"footnotes":"","rank_math_focus_keyword":"","rank_math_title":"","rank_math_description":"","rank_math_canonical_url":"","rank_math_robots":null,"rank_math_facebook_title":"","rank_math_facebook_description":"","rank_math_twitter_title":"","rank_math_twitter_description":""},"categories":[2,1532],"tags":[],"class_list":["post-75639","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","category-actualite","category-communique"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/antilla-martinique.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/75639","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/antilla-martinique.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/antilla-martinique.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/antilla-martinique.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/71"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/antilla-martinique.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=75639"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/antilla-martinique.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/75639\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/antilla-martinique.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/75640"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/antilla-martinique.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=75639"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/antilla-martinique.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=75639"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/antilla-martinique.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=75639"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
\nA titre d\u2019exemple, pour un couple sans enfant en r\u00e9gion parisienne (zone A), le plafond maximal est fix\u00e9 73 500 \u20ac de revenus annuels.<\/p>\n
\nDans l\u2019ancien, seuls les logements n\u00e9cessitant des travaux sont \u00e9ligibles, \u00e0 condition que les co\u00fbts de ces derniers repr\u00e9sentent au moins 25% du montant total de l\u2019op\u00e9ration immobili\u00e8re et se situent en zone d\u00e9tendue (zone B2 et C).<\/p>\n
\nLes questions fr\u00e9quentes<\/h3>\n
\nOui, le PTZ vient en compl\u00e9ment de votre cr\u00e9dit principal et peut repr\u00e9senter jusqu’\u00e0 50 % du montant total de votre projet.<\/p>\n
\nAu cours des six ann\u00e9es suivant la souscription au pr\u00eat, le logement ne peut \u00eatre mis \u00e0 la location qu\u2019en cas de force majeure (mutation, d\u00e9c\u00e8s, divorce, etc.), et dans des conditions particuli\u00e8res.<\/p>\n
\n\u2022\u00a00 % d’int\u00e9r\u00eat<\/strong>, vous ne remboursez que le capital emprunt\u00e9 ;
\n\u2022\u00a0Aucuns frais<\/strong>\u00a0de dossier ou d’assurance obligatoire ;
\n\u2022\u00a0Compl\u00e9ment<\/strong>\u00a0\u00e0 votre cr\u00e9dit principal ;
\n\u2022\u00a0Remboursement diff\u00e9r\u00e9<\/strong>\u00a0jusqu\u2019\u00e0 10 ans ;
\n\u2022\u00a0Dispositif de l\u2019\u00c9tat<\/strong>, s\u00e9curis\u00e9 et encadr\u00e9.<\/p>\n