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La CGSS, la Banque des Territoires et les bailleurs sociaux unissent leurs moyens pour adapter le parc social au défi du grand âge
Face au vieillissement accéléré de la population dans les territoires ultramarins, les acteurs publics renforcent leur coopération pour adapter les logements sociaux aux besoins des seniors. En Guadeloupe, à Saint-Martin et en Martinique, de nouvelles conventions visent à anticiper la perte d’autonomie, améliorer la performance énergétique des habitations et soutenir les entreprises locales du BTP.
Un partenariat structurant pour le grand âge
La CGSS de Guadeloupe et de Saint-Martin, la Banque des Territoires Antilles-Guyane et l’Association Régionale des Maîtres d’Ouvrages Sociaux de Guadeloupe (ARMOS) ont signé une convention de partenariat destinée à accompagner l’adaptation des logements sociaux au vieillissement de leurs locataires âgés. L’objectif est clair : permettre aux seniors de rester le plus longtemps possible à domicile, dans des conditions de sécurité et de confort optimales.
Cette initiative s’inscrit dans la continuité d’un premier accord signé avec la CGSS de Martinique le 9 octobre 2025. Structuré autour de deux priorités – l’accessibilité et la performance énergétique – ce dispositif, conclu pour deux ans renouvelables, marque une montée en puissance de la coopération entre les organismes de protection sociale et les bailleurs.
Anticiper la dépendance plutôt que la subir
L’adaptation des logements vise à prévenir les chutes, améliorer l’ergonomie des espaces (salles de bain adaptées, suppression des obstacles, sécurisation des circulations) et réduire la précarité énergétique. En anticipant les aménagements nécessaires, les partenaires cherchent à limiter les hospitalisations évitables et à retarder l’entrée en établissement spécialisé.
La mutualisation des moyens entre la CGSS et la Banque des Territoires permet d’articuler prévention sanitaire et investissement immobilier, dans une logique d’efficacité publique.
Un levier économique pour les territoires
Au-delà de l’enjeu social, le dispositif soutient également les entreprises locales. La mise en œuvre de l’aide TOP BTP doit permettre d’améliorer l’équipement des chantiers et de renforcer la prévention des accidents du travail. Dans des territoires confrontés à des tensions économiques, le programme constitue un levier d’activité pour la filière du bâtiment.
Une urgence démographique en Outre-mer
Les Antilles connaissent un vieillissement plus rapide que la moyenne nationale, dans un contexte marqué par le départ de nombreux jeunes actifs vers l’Hexagone. Le nombre de seniors dans le parc social augmente régulièrement, accentuant les besoins d’adaptation des logements et les risques d’isolement.
Cette dynamique démographique confère à la question du logement un caractère stratégique : elle se situe à la croisée des politiques de santé, d’habitat, de cohésion sociale et de développement économique.
Une stratégie nationale structurante
Le partenariat s’inscrit dans la feuille de route « Santé et grand âge » du groupe Caisse des Dépôts, qui prévoit la mobilisation de 25 milliards d’euros sur cinq ans pour accompagner le vieillissement de la population et moderniser l’offre médico-sociale. Pour les territoires ultramarins, cette enveloppe représente une opportunité majeure, à condition que les financements soient adaptés aux spécificités locales et aux contraintes climatiques.
Entre solidarité et transformation structurelle
En plaçant l’adaptation du logement au cœur de la stratégie du grand âge, les pouvoirs publics reconnaissent que le maintien à domicile constitue un pilier de la cohésion sociale. Reste désormais à assurer la pérennité des financements, la coordination entre acteurs et l’évaluation concrète des impacts pour répondre à l’ampleur du défi démographique qui s’annonce. Gdc
