Fin juin 2024, Jean- Christophe BOUVIER, Préfet de la Région Martinique, Alain Coridon, Président du Comité Territorial Action Logement de Martinique et de Martinique Habitat, et Jean-Philippe Chillan, directeur d’Action Logement Service Martinique ont signé une convention de partenariat visant le lancement d’une expérimentation de trois ans en faveur de l’accession à la propriété des jeunes en Martinique.
Depuis plusieurs années, la Martinique fait face à une récession démographique, liée au vieillissement de sa population et au départ de nombreux jeunes du territoire. Dans ce contexte, l’installation durable des jeunes générations, via leur accès facilité à la propriété, constitue un levier pour accompagner leur investissement dans l’économie et la vie sociale martiniquaise.
Pour apporter des réponses nouvelles, l’Etat, la Collectivité Territoriale de Martinique (CTM) et le groupe Action Logement se mobilisent dans le cadre d’une expérimentation de trois ans pour favoriser l’accession à la propriété des jeunes actifs de moins de 40 ans, primo-accédants.
Est considérée comme primo-accédant toute personne n’ayant pas été propriétaire de sa résidence principale au cours des deux dernières années. Les bénéficiaires ne seront soumis à aucune condition de ressources et devront occuper le logement financé au titre de leur résidence principale pendant une durée minimale de 6 ans.
Le dispositif expérimental prévoit :
- Le financement de 500 projets d’accession à la propriété par Action Logement Services, filiale du groupe Action Logement, dans la limite d’un prêt à taux fixe de 50 000 € maximum par ménage à 0,5% sur 25 ans.
- L’accompagnement des ménages accédants par Martinique Habitat, guichet unique, filiale du groupe Action Logement.
- Un mécanisme de garantie par l’État et la CTM de ces prêts délivrés par Action Logement Services, à hauteur de 80% du montant de l’emprunt.
En cohérence avec leur mission d’utilité sociale, les partenaires sociaux du groupe Action Logement ont affecté 25 millions d’euros sur la durée de l’expérimentation pour apporter des réponses nouvelles aux enjeux de la Martinique.
